Appartement en rez-de-jardin , 3 chambres , place de parking , exposé Est sur le Domaine et Golf de Pont Royal

Dans un environnement agréable et particulièrement recherché, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin de 45 m², alliant fonctionnalité, confort et potentiel.



Côté intérieur :



Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.



L’appartement propose une configuration optimisée avec 3 chambres, parfaitement adaptées à différents modes de vie :



• Deux chambres doubles confortables



• Une chambre cabine, idéale pour enfants, invités ou facilement aménageable selon vos besoins (actuellement utilisée en buanderie)



Pour un confort au quotidien, vous bénéficiez également de :



• Une salle d’eau



Côté extérieur :



Profitez d’un agréable terrasse couverte de 10m2 ainsi que son rez-de-jardin exposé Est, baigné de lumière dès les premières heures de la journée, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente ou vos petits-déjeuners en extérieur.



Les atouts :



• Place de stationnement privative

• Agencement optimisé et fonctionnel

• 3 chambres

• Bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif



Lien pour visite virtuelle du bien : https://play.danim.com/ubgp2i907?loop=1&autoplay=0



N'hésitez pas à me contacter pour d'éventuelles questions ainsi que pour effectuer une visite



Fabienne et Camille Bordone



06 14 34 37 11 / 06 29 37 61 68

Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau+Electricité+espaces verts+Parking) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.949701