DOMAINE DE PONT ROYAL, maison de 45 m2, élevée d'un étage, 2 vraies chambres, mitoyenne d'un seul côté, piscine privative, emplacement pour véhicule

Le charme discret d’une maisonnette nichée entre golf, collines et sérénité provençale au Domaine et golf de Pont Royal



Au cœur du domaine sécurisé de Pont Royal, dans un environnement verdoyant prisé des amateurs de golf et de quiétude, découvrez cette adorable maisonnette en angle, avec sa piscine résidentielle proche du centre d’entraînement de golf.



Ses atouts en un clin d’œil :



✅ Terrasse bois neuve

✅ Piscine résidentielle à deux pas

✅ Place de parking à proximité

✅ Meublée et prête à vivre

✅ Mitoyenneté réduite (un seul côté)





Composition idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre locatif :



Au rez-de-chaussée :



Séjour lumineux avec fenêtre latérale et accès direct à la terrasse

Cuisine ouverte équipée et fonctionnelle

Salle d’eau moderne avec douche & WC



À l’étage :



1 chambre double avec placard intégré

1 chambre twin avec rangements

1 salle de bain avec WC



lien pour visite virtuelle : https://play.danim.com/0rbnco92k?loop=1&autoplay=0



Vivre à Pont Royal, c’est…

La douceur de vivre au rythme de la Provence

Un accès privilégié aux golfs, courts de tennis, restaurants et sentiers naturels**

Un cadre sécurisé et recherché entre Aix-en-Provence et Avignon





Un juste équilibre entre confort, intimité, et douceur provençale. Idéal pour résidence secondaire, location saisonnière ou vie à l’année.



À visiter sans tarder



J'attends vos appels : 06 14 34 37 11 ou 06 29 37 61 68



Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau+électricité) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.916234