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Exclusivité
MALLEMORT 13370

HOTEL DU GOLF appartement 2ème et dernier étage rénové et climatisé de 33 m2 , trou n° 9 , sud ouest , une chambre, loggia terrasse, salle de bain , wc, piscine résidentielle, place de parking

  • salles de bain
    1
  • superficie
    40 m2
  • chambres
    1

Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à MALLEMORT


HÔTEL DU GOLF: Appartement Signature au Domaine & Golf de Pont-Royal

entièrement rénové et climatisé localisé au 2ᵉ et dernier étage
Piscine résidentielle – Place de parking privative – Vue exceptionnelle sur le trou n°9 du parcours de Golf.


Une adresse d'exception. Un cadre de vie privilégié. Une vue sur le golf

Au cœur du prestigieux Domaine & Golf de Pont-Royal, entre les Alpilles et le Luberon, découvrez ce superbe appartement de 33 m², entièrement rénové avec des prestations soignées, niché au2ᵉme et dernier étage d'une résidence intimiste et recherchée.

Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite généreusement dans chaque pièce grâce à une exposition idéale. Les volumes ont été repensés avec goût pour offrir une atmosphère élégante, chaleureuse et résolument contemporaine.

La véritable signature de ce bien est sa terrasse loggia, véritable prolongement du séjour, offrant une vue panoramique sur le trou n°9 du célèbre parcours de golf, invitant à savourer chaque instant dans un décor verdoyant et apaisant.

La décoration, soigneusement choisie, crée une ambiance feutrée où le confort se mêle à l'élégance. L'appartement est vendu avec un mobilier sélectionné avec soin, permettant une installation immédiate ou une mise en location haut de gamme.

ON AIME :

L' Appartement entièrement rénové et climatisé.
Le 2ᵉ et dernier étage.
La Vue dominante sur le trou n°9 du Golf de Pont-Royal.
La loggia aménagée en véritable espace de vie extérieur.
La Résidence sécurisée avec piscine.
La Place de parking privative.
L Environnement calme et privilégié, au cœur d'un domaine de renommée internationale.

Une adresse rare, où chaque journée commence face à un paysage d'exception. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement de qualité ou un pied-à-terre en Provence, cet appartement incarne un art de vivre unique, entre nature, élégance et sérénité.


N 'hésitez pas à me contacter pour une visite : Fabienne Bordone au 06 14 34 37 11 Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.965709

Informations complémentaires :

Prix de vente 230 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Appartement 40 m2 à vendre à MALLEMORT

13370 MALLEMORT

Caractéristiques du bien :

340 931 441 533
1
2
40 m²
33,01 m²
1
2
2
1999
Sud Ouest
Electrique
oui
oui
oui
oui
230 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 245 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 761 € et 1029 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Fabienne BORDONE
Mallemort 13370
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