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Exclusivité
MALLEMORT 13370

DOMAINE de PONT ROYAL,dans la nature, bastidon de 45 m2 ravalé et entretenu élevé d'un étage avec un jardin 2 chambres, place de parking

  • salles de bain
    1
  • superficie
    45 m2
  • chambres
    2
  • terrain
    73 m2

Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à MALLEMORT

Charme et Sérénité au Cœur du Golf de Pont Royal et disponible immédiatement à la vente .

Dans l’écrin raffiné du Golf de Pont Royal, découvrez cette maisonnette de charme de 45 m2 avec une cuisine équipée où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et esthétisme.
l'entretien extérieur (façade, toiture, pergola) et intérieur (peinture, décoration) constant, en font un produit clé en main .


Bénéficiez d'un cadre exclusif et sécurisé :

Située dans un hameau sécurisé et intimiste, cette résidence profite d’un environnement paisible et verdoyant.
des places de parking sont disponibles dans le hameau.

Son jardin privatif, vous offre un havre de tranquillité, agrémenté d’une terrasse carrelée idéale pour savourer vos matinées ensoleillées.

Un intérieur fonctionnel où les espaces sont optimisés

- Hall d’accueil avec placard et toilettes invités
- Pièce de vie joliment meublée
- Cuisine ouverte, équipée, conçue pour pour plus de praticité

À l’étage, l’harmonie se prolonge avec :
- Deux chambres lumineuses, dotées d'armoires.
- Une salle de bain avec WC .
- Un palier avec espace de travail, ou rangement.

Un art de vivre unique :
Parfaitement située, cette maisonnette permet un accès facile aux commerces, restaurants et activités du domaine.
Les places de parking avoisinantes complètent ce bien pensé, pour votre confort.


Un bien où se mêlent sérénité et douceur de vivre.

📞 J’attends vos appels pour une visite exclusive
Fabienne : 06 14 34 37 11
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.915194

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 45 m2 à vendre à MALLEMORT

13370 MALLEMORT

Caractéristiques du bien :

340 937 431 775
2
3
45
73
1
2001
Nord Est
Electrique
oui
oui
oui
199 000 €
612 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 231 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 810 € et 1160 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Fabienne BORDONE
Mallemort 13370
M'appeler
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